招商局積余產業運營服務股份有限公司（簡稱“招商積余”，下稱“公司”），是招商局集團旗下從事物業資產管理與服務的平臺企業，是A股物業管理龍頭企業，股票代碼001914。2022年2月24日，公司獲得國資委批復入選國企改革“雙百行動”。
公司明確“12347”發展戰略，致力于成為中國領先的物業資產管理運營商，以“大物業”+“大資管”為核心主業，堅持輕型化、規?；?、科技化和市場化的“四化”發展原則，構建“向善、向上”的企業文化，打造“沃土云林”綜合性云科技平臺型商業模式，深耕三大業務：基礎物業服務、云平臺增值服務以及專業增值服務，同時開拓以商業運營、持有物業出租及經營為主的資產管理業務，為客戶提供全業態、全價值鏈、全場景的綜合解決方案。
公司業務高度市場化，服務業態多元，覆蓋住宅物業，以及辦公、商業、園區、政府、學校、公共、城市空間等非住宅物業。公司始終將客戶滿意度作為生命線來呵護，持續提升服務品質，在非住宅領域處于領先地位，具有良好的品牌知名度和美譽度。
公司承擔全國物業服務標準化技術委員會及廣東省物業服務標準化技術委員會的秘書處工作，迄今為止，公司主導或參與國家住房與城鄉建設部、中國物業管理協會、深圳市市場監管局監局等近10項課題研究，并多次斬獲獎項。